根据《中华人民共和国合同法》以下简称（合同法）规定，合同解除分为约定解除和法定解除两种形式。最高人民法院在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）中对建设工程施工合同的解除及后续处理做出了特别规定。根据解释规定，建设工程施工合同中法定解除主要是适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形，是对合同法第94条关于法定解除权规定适用于建设工程施工合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。

　　一、建设工程施工合同中行使合同解除权的条件

　　1.发包人的 ……阅读全文