建立房地产登记责任保险制度的现实意义

2017年第5期

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  一、房地产登记错误及赔偿责任现状

  1.我国房地产登记现行赔偿状况。我国现阶段,由于法治水平尚低,社会诚信度不高,再加上现有登记人员素质等原因,登记错误率是比较高的。实践中经常遇到的当事人制假、用假的行为有三类:其一,采用伪造的身份证申请登记;其二,家庭内部成员与冒名顶替的人共同申请登记,私自出售房屋;其三,伪造委托公证文书甚至司法裁判文书后办理房地产登记。不动产登记赔偿金额通常都较大。因我国房地产市场的高速发展,房地产价值涨幅巨大,因此不动产登记错误造成赔偿的数额也非常巨大。

  2.现行房地产权登记机构赔偿模式。一是现行实践对登记赔偿性质认定。现行 ……阅读全文

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