国内外公共租赁房租金定价现状及启示

2016年第6期

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  一、研究背景

  公共租赁住房是指由政府或公共机构所有,用低于市场价的、承租者能够承受起的价格向承租者出租,面向的对象包括城镇中低收入居民、新就业的大学生和外来务工人员。各地的公共租赁住房制度由于刚刚起步,在建设运营过程中暴露出不少问题,这些问题尤为集中地体现在租金定价这一核心环节上。

  二、国外公共租赁房租金现状及启示

  1.国外公共租赁房租金现状

  (一)日本公共租赁房租金现状

  日本公营住房的房租因承租家庭收入水平的不同而有所差异。其计算公式为:房租=房租基准价×房租调整系数,房租调整系数=城市区位 ……阅读全文

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